房子贷款一般多少天可以下来?

客户去申请房贷，提交申请后银行会展开审核，通常会在两三个星期内完成，审核结果出来就会立马通知客户。而收到审批通过通知的客户需在约定时间内去网点签订借款合同，以及办理抵押登记等相关手续，此环节大约三五个工作日能完成。之后银行就会进入放款环节，一般会在一两个月内发放到账。

因此，总的来看，房子贷款要两三个月左右才会下来。具体得看银行的放贷额度情况和办事效率，如果正好碰上银行额度紧张、业务繁忙，那审批、放款可能会有所延迟，届时将花费更长的时间。像三五个月才放款下来，甚至半年以上都未放款的情况都有出现过。尤其是在年末办理房贷的客户，不少并不会在年前放款，而是等跨完年，到次年初才收到贷款资金。对此，客户只能耐心等待。要是实在等太长时间，可以联系银行客服适当催一催。

房子贷款需要具备什么条件

房子贷款要具备以下条件：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。